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借貸 - 維基百科，自由的百科全書
借貸、貸款、借錢，是指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融融資行為。放貸人（銀行）無須有指定的貸款額，則可在借款人的銀行戶口上存款，借款人所還的款會按銀行及政府所定的條款進行打扣存回銀行（放貸人 ...
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貸款所快速信貸謂貸款，是指貸款人 (我國的商業銀行等金融機構)對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款幣可以是人民幣，也可以是外幣。一.貸款按期限長短劃分，有短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，是指貸款期限在1年 ...
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大明星也是屋奴 E神每月房貸300萬
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好房網News記者賈蓉／整理報導
台灣房價高，不少民眾感嘆，想要擁有一間房子，就必須當一輩子的屋奴。不過「準屋奴」不必太悲觀，因為歌王陳奕迅更是「屋奴中的霸主」，每個月的房貸將近新台幣300萬元，壓力十分驚人。
大明星也是屋奴，陳奕迅每月貸款高達新台幣300萬元。（翻攝自陳奕迅Facebook粉絲頁）
大明星也是屋奴，陳奕迅每月貸款高達新台幣300萬元。（翻攝自陳奕迅Facebook粉絲頁）
房價高檔，永慶房產集團統計顯示，民眾若想在台北市買房，平均購屋年齡超過40歲快速信貸，再加上20～30年的貸款期限，簡直一輩子都是屋奴。不過這樣的情形並不限於市井小民，歌王陳奕迅更是壓力破表，房貸高達12億新台幣。
新浪新聞報導，陳奕迅吸金能力驚人，年收入達4億3千萬台幣（8600萬人民幣），不過因其妻徐濠縈喜愛房地產，因此陳奕迅房貸壓力驚人，於2014年1月購入約9億6千萬台幣（2.3億港元）的房產贈與老婆，又於同年8月再斥資逾台幣4億元（1億港元）購入香港黃竹坑3個商廈單位，合計每個月須支出近300萬的房貸，只能拚命工作當屋奴。
不過政大地政系教授張金鶚建議民眾，別急著當快速信貸屋奴，皮果日報報導，張金鶚認為，目前房地產價格過高，有購屋需求的年輕人不該急於入市，將所有金錢投入房地產，「應該投資自己」，別自甘當一輩子的屋奴。
本報特約--區域經濟/南沙橫琴跨境人民幣貸款試點“滿月” 中央日報 (2015-08-17 10:05) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印
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南沙、橫琴新區啟動跨境人民幣貸款業務試點正式“滿月”的日子。資料顯示，截至8月13日，廣東省內15家銀行機構與港澳銀行機構密切合作，為19家企業辦理了跨境人民幣貸款業務，簽約金額50.39億元，提款金額12.89億元。這些貸款主要投向新區的港口、電力、交通等城市基礎設施建設，以及裝備製造、休閒旅遊等支柱產業項目。
19家企業節約財務成本5000萬元
“我們首筆跨境人民幣貸款的利率比同期國內人民幣貸款的基準利率降低了13%”。廣東省航運集團是7月13日當天獲得首批跨境人民幣貸款的企業，該公司總會計師強威表示，該企業融資管道以境內為主，這一政策的出臺，使得其打通了境外融資管道，“目前綜合成本在降了幾次息後貸款利率為一年期4.21%”。
“融資難、融資貴”可謂企業，尤其是中小微企業的“老大難”問題，而跨境人民幣貸款業務便是企業降低財務成本的有效途徑之一。
7月13日，人民銀行廣州分行對外發佈《廣東南沙、橫琴新區跨境人民幣貸款業務試點管理暫行辦法》。在南沙、橫琴新區開展跨境人民幣貸款業務試點，當日便有14家企業辦理了跨境人民幣貸款業務備案，備案金額15.89億元，當天匯入金額9.25億元。
廣州港股份有限公司也在7月13日當天就通過中國銀行(香港)有限公司、中國銀行澳門分行獲得了跨境人民幣貸款，其財務會計部部長馬素英表示，“借款利息降幅達到25%”。
據測算，目前跨境人民幣貸款融資的綜合成本比境內融資普遍低20%左右，如境內企業1年期貸款價格按基準上浮10%計算，則跨境人民幣貸款新政每年將為前述19家企業節約5000余萬元財務成本。
由於南沙、橫琴新區正處於開發建設初期，基礎設施和重點產業總投資額巨大，對港澳市場低成本資金有需求。人民銀行廣州分行跨境人民幣結算試點工作小組辦公室副主任劉秋茹向記者表示，跨境人民幣貸款業務的開展有利於助力南沙、橫琴新區建設。據瞭解，目前跨境人民幣貸款資金相繼投入廣州港建設專案、南沙海洋工程裝備專案、橫琴口岸工程項目、橫琴天然氣熱電項目、橫琴長隆休閒旅遊專案、粵澳合作產業園專案等。
跨境人民幣貸款業務提升境內外銀行競爭力
值得注意的是，跨境人民幣貸款業務為企業帶來便利的同時，也為銀行機構帶來了競爭。
人民銀行廣州分行有關負責人表示，通過辦理跨境人民幣貸款業務，既推動了境內銀行金融產品創新，增加了銀行的營運資金來源；又促使境內銀行加強與境外同業的合作，構建全球化金融服務網路，提高經營水準和營利能力。
“傳統上境外銀行只能為外商企業提供服務，而改革開放後境外銀行對於境內企業的發展比較看好，這為中國的企業和境外銀行的聯動提供了管道”。中信銀行廣州分行國際業務部相關負責人表示。
如果將跨境人民幣貸款業務置於更大的格局中討論，人民銀行廣州分行有關負責人表示，其將進一步深化粵港澳金融合作，促使粵港澳三地銀行加強內外聯動和業務對標，增強港澳離岸人民幣市場發展的深度和廣度，推動粵港澳融合發展。同時，將有力推動“一帶一路”戰略的實施，為打造泛珠三角區域發展綜合服務區營造良好的金融生態環境。此外，還將為全面深化金融改革創新探索可複製、可推廣的經驗，也有利於加快推進人民幣國際化。
詳全文 本報特約--區域經濟/南沙橫琴跨境人民幣貸款試點“滿月” -生活消費新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20150817/14972652.html
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